Tekninen valvoja
Johda dynaamista kunnossapitotiimiä paikan päällä, ansaitse 46 000–48 000 puntaa vuodessa ja nauti vakituisesta työsuhteesta. Sopii erinomaisesti sähköalan pätevyydellä ja esimieskokemuksella varustetuille.
Mitä teknisen esimiehen rooli sisältää
Teknisen esimiehen tehtävä tarjoaa vakituisen työsopimuksen ja houkuttelevan palkan, joka vaihtelee 46 000–48 000 punnan välillä vuodessa. Tämä tilaisuus sopii erinomaisesti niille, jotka etsivät vakautta ja urakehitystä kiinteistönhallinnassa. Menestyneet hakijat valvovat kunnossapitotiimiä ja valvovat päivittäistä toimintaa varmistaakseen tehokkaat mekaaniset ja sähköpalvelut.
Hakijoilla tulee olla tunnustettu sähköalan pätevyys ja aiempaa esimieskokemusta. Ydinvastuiden lisäksi esimiehen odotetaan hallinnoivan vaatimustenmukaisuusdokumentaatiota ja tukevan suunniteltua huoltoa. Tämä rooli on IT-intensiivinen ja edellyttää tehokkuutta tukipalveluissa ja PPM-järjestelmissä.
Tässä tehtävässä menestyäkseen hakijoiden on osoitettava kykyä mentoroida ja koordinoida ammattitaitoista työvoimaa. Tehtäviin kuuluu reaktiivisten korjausten organisointi ja avustaminen sekä tiukkojen työterveys- ja työturvallisuusstandardien noudattamisen ylläpitäminen. Esimies toimii ensisijaisena yhteyshenkilönä erikoistuneille urakoitsijoille ja valvoo heidän perehdytystä ja pienempiä töitä.
Myös säännölliset tapaamiset ja vahvat vuorovaikutustaidot ovat tärkeitä, sillä osa työstä sisältää yhteydenpidon sidosryhmien kanssa riskialttiimpien suunniteltujen töiden hyväksymiseksi. Esimiehet osallistuvat skenaariotesteihin ja edistävät jatkuvan parantamisen kulttuuria työmaalla. Luotettavuus ja yksityiskohtiin paneutuminen ovat olennaisia menestyksen kannalta.
Tehtävään kuuluu myös olennaisia hallinnollisia tehtäviä, kuten muutostietojen ajantasaisuuden ylläpitäminen ja huoltoraporttien seuranta. Se on käytännönläheinen johtamisrooli, jossa on mahdollisuuksia ammatilliseen kasvuun, mikä tekee siitä erityisen houkuttelevan kunnianhimoisille insinööreille, jotka haluavat edetä urallaan.
Päivittäiset työtehtävät
Teknisen esimiehen päivittäiset vastuut keskittyvät tiimin johtamiseen ja työnkulun hallintaan. Rooliin kuuluu kunnossapitotiimin koordinointi sekä reaktiivisten korjausten että suunniteltujen ennakoivien kunnossapitotehtävien suorittamiseksi alan parhaiden käytäntöjen ja terveys- ja turvallisuusprotokollien mukaisesti.
Esimiehen on varmistettava, että kaikki työmaan mekaaniset ja sähkölaitteet, mukaan lukien rakennusautomaatiojärjestelmät (BMS), rakennusautomaatiojärjestelmät (PMS), palohälytysjärjestelmät, LVI-järjestelmät ja sähkönjakelulaitteet, toimivat tehokkaasti ja että niitä huolletaan asianmukaisesti. Kiireellisten korjausten priorisointi ja aikataulun mukaisten huoltotehtävien suunnittelu ovat keskeisiä toimintoja.
Muita keskeisiä tehtäviä ovat yhteydenpito erikoisurakoitsijoiden kanssa, asianmukaisen perehdytyksen varmistaminen, huoltoraporttien tarkastelu ja tarvittavien korjaustöiden suorittaminen. Työ edellyttää myös huolellista kirjanpitoa ja digitaalisten järjestelmien käyttöä henkilöstön suorituskyvyn ja laatu-, työterveys- ja työturvallisuusstandardien noudattamisen seurantaan.
Tekninen esimies osallistuu aktiivisesti kuukausittaisiin skenaariotesteihin insinöörien kanssa ja hioo tiimin reagointia hätätilanteisiin ja epätavallisiin tilanteisiin. Lisäksi hän hoitaa hallinnollisia prosesseja muutostenhallintaa ja paperityön oikeellisuutta varten.
Lopuksi, vuorovaikutus asiakkaan muutoshallintajärjestelmän kanssa ja osallistuminen kokouksiin korkean riskin toimintojen hyväksymiseksi lisäävät päivään vaihtelua ja monimutkaisuutta. Erinomaiset kommunikointitaidot ja tekninen osaaminen ovat välttämättömiä tehokkaalle toiminnalle.
Mikä tekee tästä roolista erottuvan
Yksi tämän mahdollisuuden huomattava etu on houkutteleva palkkaluokka, joka heijastaa vahvaa arvostusta taidoillesi ja johtajuudellesi. Vakituinen työsuhde tarjoaa myös pitkän aikavälin turvallisuutta ja vakautta, mikä vetoaa niihin, jotka priorisoivat uran jatkuvuutta.
Työ tarjoaa mahdollisuuden työskennellä suuressa, globaalissa kiinteistönhallintapalveluyrityksessä, mikä voi parantaa ammatillista profiiliasi ja avata uusia etenemismahdollisuuksia alalla. Työskentely huippuluokan laitteiden kanssa hyvin jäsennellyssä tiimissä tarjoaa jatkuvaa osaamisen kehittämistä.
Mahdollisia haittoja, jotka on otettava huomioon
Toisaalta rooliin liittyy merkittäviä hallinnollisia vastuita ja dokumentointia, mikä voi olla raskasta niille, jotka mieluummin tekevät käytännön työtä. Lisäksi henkilöstön valvonnan ja teknisten tehtävien tasapainottaminen voi osoittautua haastavaksi joillekin ammattilaisille.
Vaatimus osallistua kokouksiin ja hoitaa usein vaatimustenmukaisuuteen liittyviä papereita voi lisätä työmäärää ja paineita. Tämä rooli sopii parhaiten niille, jotka ovat tottuneet tekemään useita asioita samanaikaisesti johtamisympäristössä.
Lopullinen tuomio
Kaiken kaikkiaan teknisen esimiehen tehtävä tarjoaa loistavan yhdistelmän työsuhteen turvaa, kilpailukykyistä palkkaa ja ammatillista kasvua. Vaikka johtamisvastuut voivat olla vaativia, niihin kuuluvat selkeät palkkiot ja etenemismahdollisuudet. Jos etsit asiantuntemusta ja johtajuutta arvostavampaa teknistä tehtävää, tämä tehtävä ansaitsee vakavan harkinnan.
